Sở hữu vị trí trung tâm cùng với mức giá vô cùng hợp lý, mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà đang thu hút được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong bài viết này, Nhaphonet.vn sẽ đưa ra những thông tin tổng quan về thị trường mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà.
Contents
Tổng quan vị trí mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà
Ngõ 48 phố Thái Hà thuộc địa phận phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là một vị trí trung tâm, rất thuận tiện cho khách hàng khi sở hữu bất động sản. Ngõ 48 Thái Hà là một ngõ hẹp, độ rộng mặt ngõ chỉ khoảng 2,5m. 2 xe máy tránh nhau trong ngõ thoải mái nhưng ô tô, xe ba gác không thể vào ngõ được.
Mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà giúp các khách hàng có được sự thuận tiện và nhanh chóng nhất trong giao thông đi lại hàng ngày. Ngõ nằm trên một trong những trục đường trung tâm nhất tại quận Đống Đa, gần với nhiều tuyến phố lớn như Huỳnh Thúc Kháng, Chùa Bộc, Tây Sơn,… Từ ngõ 48 Thái Hà, khách hàng chỉ mất 10 phút để đi sang địa phận quận Ba Đình, trong điều kiện giao thông cho phép nhanh chóng nhất.
Mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà giúp các khách hàng có được sự thuận tiện và nhanh chóng nhất trong giao thông đi lại
Khoảng giá bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà
Với đặc điểm ngõ không thông, bảng giá mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà có thể chia ra như sau.
- Phân khúc 1 (Nhà đầu ngõ) ~ 100 triệu đồng/m2
- Phân khúc 2 (Nhà cuối ngõ) ~ 80 triệu đồng/m2
Sở hữu vị trí trung tâm tại quận Đống Đa, mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà lại có mức giá thấp hơn mặt bằng chung các con ngõ khác trên trục đường Thái Hà. Giá bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà phân khúc 1 vào khoảng 100 triệu đồng/m2 và khoảng 80 triệu đồng/m2 cho phân khúc 2. Các căn nhà càng về phía đầu ngõ sẽ có mức giá càng cao, chênh lệch từ 10 tới 15% so với các nhà ở cuối ngõ.
Dù có vị trí trung tâm, mặt ngõ 48 Thái Hà lại hẹp, di chuyển không thuận tiện cho những khách hàng có xe ô tô, không có khả năng kinh doanh bởi vậy mức giá bán nhà tại đây rất rẻ. Mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà không phù hợp đối với các khách hàng có nhu cầu kinh doanh. Nhưng với mức giá rẻ, vị trí gần trung tâm thì mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà lại là sự lựa chọn rất kinh tế cho rất nhiều hộ gia đình.
Bên cạnh khu vực ngõ 48 thì thông tin mua bán nhà ngõ 198 phố Thái Hà Đống Đa cũng đang thu hút nhiều khách hàng bởi mức giá chào bán hấp dẫn trong phân khúc.
Mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà lại có mức giá mềm hơn mặt bằng chung các con ngõ khác trên trục đường Thái Hà
Các tiện ích khi mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà
Không chỉ có mức giá rẻ so với mặt bằng chung, mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà còn là sự lựa chọn hàng đầu cho các hộ gia đình bởi sự tiện ích trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày. Các tiện ích tập trung quanh ngõ rất nhiều. Xung quanh trục đường Thái Hà và các tuyến đường lân cận, các cửa hàng kinh doanh rất sầm uất, các mặt hàng không thiếu thứ gì với nhiều mức giá, đa dạng để người tiêu dùng lựa chọn.
- Đối với các bậc phụ huynh bận rộn, mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà rất thuận tiện để đưa đón con em đi học hàng ngày. Trong bán kính 2km đổ xuống, quanh ngõ tập trung nhiều trường học các cấp như Trường Tiểu học Quang Trung, Trường Tiểu học Thịnh Quang, Trường Phổ thông TH,…
- Các bệnh viện hàng đầu quanh ngõ 48 Thái Hà luôn sẵn sàng cung cấp dịch vụ thăm khám và chăm sóc sức khỏe nhanh chóng nhất: Bệnh viện Đa khoa Nông nghiệp 2, Bệnh viện Đa khoa Đống Đa, Bệnh viện Châm cứu Trung ương,…
- Việc mua sắm quanh ngõ 48 Thái Hà rất thuận tiện. Winmart Thái Thịnh các ngõ chỉ 700m, chợ Vĩnh Hồ chỉ cách 800m. Phạm vi xa hơn có các chợ như chợ Thái Hà, chợ Cóc Thủy Lợi,… thuận tiện trên các tuyến đường di chuyển về nhà.
Nếu bạn quan tâm đến các ngõ có chiều rộng lớn hơn, ô tô di chuyển được thì có thể tham khảo thêm thông tin chính chủ bán nhà ngõ 98 Thái Hà Đống Đa Hà Nội. Đây là con ngõ có đường vào tương đối rộng rãi cũng như có khung giá bán khá đa dạng.
Mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà có nhiều tiện ích trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày
Lưu ý trong quá trình mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà
Trong quá trình giao dịch mua bán nhà tại ngõ 48 Thái Hà cũng như giao dịch các bất động sản tại thị trường khác, các khách hàng nên chú ý tới một số điều dưới đây để hạn chế tối đa các rủi ro có thể xảy ra.
- Các giấy tờ pháp lý: Khách hàng nên ưu tiên chọn những căn nhà có đầy đủ các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sổ hồng. Tuy các căn nhà sử dụng giấy tờ viết tay sẽ có giá rẻ hơn, tuy nhiên trong quá trình mua bán cũng như sang nhượng sau này sẽ gặp nhiều khó khăn, thậm chí không thể giao dịch.
- Tình trạng nhà: Để tiết kiệm thời gian sửa chữa cũng như tăng độ an toàn khi ở lâu dài, khách hàng nên kiểm tra tình trạng sử dụng của nhà, tránh các căn nhà xập xệ.
Trên đây là những thông tin tổng quan nhất về thị trường mua bán nhà tại ngõ 48 phố Thái Hà dành cho các khách hàng quan tâm. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn để được giải đáp sớm nhất.